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Courtier immobilier : Comment choisir le bon courtier?

Si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire pour acheter une maison, les services d’un agent immobilier vous seront certainement utiles.

Les organismes de financement sont nombreux, et ces professionnels de l’immobilier sont également nombreux. Par conséquent, il n’est pas toujours facile de trouver le bon.

Voici comment choisir un courtier immobilier.

Choisissez un courtier immobilier accrédité

Pour faire un choix judicieux, assurez-vous d’abord de faire affaire avec un courtier agréé. Ce critère est d’une grande importance, car ce n’est qu’ainsi que la fiabilité et le sérieux du futur partenaire peuvent être garantis.

En effet, l’obtention d’un tel certificat suit les études requises, ce qui garantit la compétence des intermédiaires bancaires. Vous devrez donc vérifier que votre courtier immobilier est immatriculé à l’Organe du Registre des Courtiers en Assurances (ORIAS). Il s’agit en fait d’une inscription obligatoire qui doit être faite pour exercer des activités de courtage. Un bon courtier est donc une personne qui possède un certificat et un numéro qui apparaît sur tous les documents de sa société de courtage.

Considérez les services offerts

Les courtiers indépendants ou sociétés de courtage sont multiples, chaque professionnel a son propre mode de fonctionnement. Par conséquent, nous vous conseillons de vous familiariser avec les services proposés par le prestataire avant de faire votre choix. Selon vos attentes, vous devez choisir le type de courtier immobilier qui vous convient. Découvrez s’il vous accompagnera pleinement dans votre projet, ou simplement vous conseillera ou vous orientera vers ses partenaires bancaires.

En effet, certains courtiers créent des dossiers et effectuent toutes les démarches nécessaires auprès des banques jusqu’à ce que vous obteniez l’offre de prêt parfaite. D’autres professionnels tiennent compte du budget lorsqu’ils proposent des options de financement. Par conséquent, vous devriez parler à votre agent immobilier de ses services avant de prendre une décision.

De plus, la solution idéale est de choisir un courtier ou une société de courtage qui vous accompagne vraiment. S’appuyer sur un fournisseur qui ne donne que des conseils réduit vos chances d’obtenir un bon prêt hypothécaire.

Choisissez votre courtier en fonction de son réseau et de sa transparence

Le réseau professionnel est également un facteur déterminant dans le choix d’un courtier immobilier. Référez-vous à un courtier qui dispose d’un bon réseau et travaille avec un grand nombre de banques. En effet, certains intermédiaires bancaires ne travaillent qu’avec une ou quelques banques.

En revanche, d’autres mettent presque toutes les banques en concurrence, ce qui est un avantage. Cette dernière catégorie de courtiers parvient à trouver les meilleures propositions de prêt pour les clients. Ainsi, lors du premier contact, apportez ce sujet au courtier qui devra vous dire s’il travaille seul ou non.

Autre point important : la transparence des prix. Le courtier immobilier doit indiquer clairement ses tarifs et son mode de rémunération. Avant même que vous commenciez un procès en votre nom, ce dernier doit établir un mandat. Ce mandat doit préciser :

– le montant de ses commissions,

– des informations sur d’éventuels conflits d’intérêts,

– des structures bancaires partenaires (y compris leurs coordonnées).

N’hésitez pas à contacter vos proches pour savoir s’ils ont déjà eu recours aux services d’un courtier ou d’une firme de courtage pour obtenir un prêt. Suivez leurs recommandations si leur expérience a été positive.

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