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Qui doit changer la chasse d’eau le propriétaire ou le locataire ?

A qui revient la responsabilité de changer la chasse d’eau dans votre appartement ?

La question classique se pose alors : est-ce au locataire ou au propriétaire de réparer la chasse d’eau Une chasse d’eau est (généralement) tirée au moins une fois par jour, et le mécanisme de la chasse d’eau est souvent à l’origine de problèmes pour le locataire d’un appartement. Dans cet article, nous allons décrire les règles en détail.

Puis nous vous expliquerons comment commander ce service rapidement et à un prix négocié. Enfin, nous vous rappelons qu’il est important de réparer la chasse d’eau cassée pour éviter une consommation excessive d’eau.

La réparation de la chasse d’eau est à la charge du locataire

Le locataire est responsable de l’entretien général de son appartement, des petites réparations et des réparations locatives listées par décret. Nous décrivons ce principe général dans notre article sur l’entretien et les réparations locatives au détriment du locataire.

En matière de réparations locatives, le principe est simple : le locataire doit payer les réparations listées dans le décret ; si la réparation ne figure pas dans la liste, elle est à la charge du propriétaire.

Dans le cas d’une chasse d’eau défectueuse, la réparation ou le remplacement d’un mécanisme défectueux est à la charge du locataire, car le décret parle de réparations locatives à la charge du locataire :

Remplacement des joints, des flotteurs et des cloches des barres d’eau. Liste des réparations locatives

Réparation ou remplacemnt de la chasse d’eau

La réparation ou le remplacement d’un mécanisme de chasse d’eau est nécessairement à la charge du locataire, sauf si ce dernier peut prouver que le dispositif est à l’origine de la panne et que la réparation incombe donc au propriétaire. Nous décrivons le premier principe dans notre article sur les dépôts de garantie, où vous verrez que la durée de vie standard d’un robinet est d’environ 20 ans.

Cette panne étant un problème classique de gestion locative, notre équipe vous recommande de contacter notre réseau national d’artisans et d’éviter les annonces Google pour des termes de recherche tels que « installation d’urgence » ou « solution de problème de toilettes ». Les entreprises paient des dizaines d’euros par clic sur ces annonces, ce qui rend les prix qu’elles pratiquent de facto prohibitifs (pour récupérer leurs coûts d’acquisition très élevés).

Prix d’une réparation de chasse d’eau en tant que propriétaire d’une maison

Notre prestataire de services de dépannage offre aux propriétaires la possibilité de contacter un plombier pour les aider à résoudre le mécanisme d’une chasse d’eau défectueuse :

  • Les prix sont fixés à l’avance pour éviter les mauvaises surprises.
  • Le service peut être utilisé partout en France en cas d’urgence dans la journée, ce qui est important en cas de problèmes sanitaires ou électriques.
  • La commande se fait en ligne, il est donc facile de se coordonner avec le locataire et de choisir un créneau, même tard le soir pour le lendemain.
  • Nous recommandons donc au propriétaire de commander le service mais d’avoir les coordonnées du locataire et d’organiser le service dans un chenil adapté au locataire.

Consommation excessive d’eau en raison des défauts de la chasse d’eau.

Nous aimerions conclure cet essai par une mise en garde cruciale concernant les problèmes de chasse d’eau des locataires : Transfert d’eau en raison d’une proposition de chasse d’eau défectueuse

En tant que locataire, il est fortement conseillé de faire réparer une chasse d’eau défectueuse, car même une fuite mineure peut rapidement faire exploser votre facture.

Si votre consommation d’eau froide est incluse dans les charges communes, vous ne serez pas concerné (c’est souvent le cas dans un immeuble collectif). En revanche, si vous avez l’un des compteurs d’eau individuels, notamment dans les logements occupés par leur propriétaire, une fuite de quelques litres par heure est vite problématique. Elle est automatiquement mise sur le dos du locataire qui n’a pas prévenu le propriétaire pour qu’il répare la chasse d’eau.

Prenons une fuite de 10L en 1h, 240L par jour, 87 600 L par an ou 87m3. Pour chaque m3 d’eau qui coûte en moyenne 3,50€ en France, votre facture sera de 300€ par an. Alors faites vite en cas de chasse d’eau cassée, car une fuite de 10L par heure est vite arrivée. C’est un tout petit jet d’eau si vous prenez l’équivalent d’un robinet.

Trouver facilement un plombier pour une urgence à Bobigny

La plomberie est un domaine où il vaut mieux bien s’y connaître avant de se lancer soi-même dans des travaux. Et si vous avez une urgence, mieux vaut tout de suite faire appel à un plombier qualifié. Si vous n’avez pas un bon professionnel dans votre répertoire qui pourra venir s’occuper de votre souci rapidement, voici un site intéressant. Vous trouverez facilement des plombiers du côté de Bobigny, mais mieux vaut passer par une plateforme sécurisée. Cela vous évitera de tomber sur des professionnels peu qualifiés, qui demandent parfois des prix exorbitants pour leurs interventions en urgence.

En passant par la plateforme mentionnée en lien, vous aurez l’assurance de tomber sur des plombiers experts dans les interventions d’urgence. Ils pourront être à votre domicile en moins d’une trentaine de minutes. Et ils arriveront parfaitement équipés pour s’occuper de votre urgence très rapidement. Un devis vous sera proposé avant le début de l’intervention et s’il ne vous convient pas, vous êtes libre de refuser l’intervention. Les tarifs des plombiers sont réglementés par la plateforme en fonction de la panne. Ils pourront intervenir chez vous sept jours sur sept et à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit.

Les différentes pannes pour contacter un plombier en urgence à Bobigny

Si vous êtes exposé à un problème de plomberie et que vous ne savez pas si celui-ci vaut le coup d’être rapidement traité, vous pouvez demander conseil au service clientèle de la plateforme. Celui-ci vous indiquera si un plombier doit venir en urgence à votre logement ou non. Les problèmes les plus fréquents sont les fuites d’eau. Elles peuvent rapidement être réparées, mais il faut tout de même que le plombier intervienne en urgence. Si vous laissez la fuite d’eau en l’état, votre facture d’eau va rapidement devenir très conséquente. Mieux vaut donc résoudre rapidement le problème.

Il vaut mieux contacter un plombier en urgence si vous constatez une infiltration dans un mur. Avant que la tache ne s’agrandisse et que l’humidité ne gagne du terrain dans votre logement, il faut appeler un plombier en urgence. Il sera parfaitement équipé pour trouver l’origine de l’infiltration et la réparer. Une canalisation bouchée peut également représenter une urgence à rapidement traiter. Si l’eau s’accumule, elle risque de céder et les travaux de réparation seront bien plus conséquents, et donc plus coûteux.

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